Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR schválila ve třetím čtení dne 15. 6. vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony. Cílem novely je zjednodušit a zlevnit přípravu a povolování staveb rozšířením okruhu staveb nevyžadujících územní rozhodnutí nebo stavební povolení.

Navrhované změny mají zvýšit absorpční kapacitu ČR tak, aby investoři nemuseli mít obavy, že stavba, na kterou získají dotaci z EU, nakonec kvůli komplikovanému a nepřehlednému procesu nevznikne.

Principem novely je, aby veřejnost měla zajištěnu účast v těch fázích rozhodování, kdy může ovlivnit obsah vydávaného rozhodnutí. Návrh tedy počítá s účastí veřejnosti na územním řízení a zvlášť se zabývá případy, ve kterých v otázkách životního prostředí nebylo rozhodnuto v územním řízení. Dosud v etapě společného jednání o návrhu územního plánu s dotčenými orgány nemohla veřejnost uplatňovat své připomínky. Nově bude návrh i v této etapě vystaven k veřejnému nahlédnutí a to i na webových stránkách a veřejnosti bude umožněno uplatňovat připomínky.

Ve fázi pořizování územních plánů a jejich změn se navrhuje posílení pozice vlastníků pozemků územním plánem dotčených. Dosud námitky mohli uplatnit jen vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem, veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch. Nově budou moci námitky uplatnit všichni vlastníci pozemků a staveb dotčených řešením územního plánu.

Další změnou je úprava postavení autorizovaných inspektorů. Nově se navrhuje, aby certifikát vystavený autorizovaným inspektorem byl zveřejněn na úřední desce stavebního úřadu v místě stavby na 30 dnů a během následujících 15 aby byla dána možnost pro podání případných námitek proti vydanému certifikátu těmi osobami, které by jinak byly účastny stavebního řízení, pokud by se vedlo. Pokud bude námitka podána, bude ji posuzovat nadřízený stavební úřad jako odvolání a buď prohlásí, že certifikát nemá právní účinky, nebo vrátí věc k novému projednání již v normálním stavebním řízení, nebo námitky zamítne pro nedůvodnost.

Novela zákona bude nyní projednána v Senátu. Navrhovaná účinnost je od 1. 1. 2013.