Dne 17. 4. 2013 vláda schválila návrh zákona o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva hmotného a dalších souvisejících změnách a návrh zákona o dani z nabytí nemovitých věcí.

Návrh změnového zákona si klade dva hlavní cíle:
– přizpůsobení daňových zákonů rekodifikaci soukromého práva (změny terminologické i věcné – např. sveřenský fond, nemovitá věc, společenství jmění, vzájemné darování),
– první fáze realizace jednoho inkasního místa (plné spuštění jednoho inkasního místa se předpokládá s účinností od 1. 1. 2015 – zákon č. 458/2011 Sb.).

Stávající zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, bude zrušen. Daň dědická a darovací bude inkorporována do daně z příjmů, daň z nabytí nemovitých věcí upraví zvláštní zákon.

Návrh zákona o dani z nabytí nemovitých věcí mimo jiné:
– reflektuje rekodifikaci soukromého práva (zejm. superficies solo cedit, svěřenský fond),
– sjednocuje osobu poplatníka v osobě nabyvatele (dojde tedy k zániku institutu zákonného ručení nabyvatele),
– odstraňuje povinné ověřování listin (přílohy daňového přiznání budou stačit ve formě prosté kopie),
– omezuje rozsah povinně předkládaných písemností (nutné budou ty, které si správce daně nemůže opatřit sám dálkovým přístupem z informačních systémů veřejné správy),
– významně zužuje povinnost předkládat znalecké posudky o zjištěné ceně podle oceňovacích předpisů (stanovení základu daně nejčastěji převáděných nemovitostí bude vycházet z tzv. směrné hodnoty – údaje obdobných nemovitých věcí v daném místě a čase).